根据中国住房调查：市场情绪走弱，我们如何判断房地产市场情绪？

根据中国住房调查的数据，房地产市场的情绪较为走弱。首先，受访者购房意愿持续下滑，从2022年的30%到2023年8月的18%，为2015年以来的次低点。这表明市场对于购房的需求在降低。其次，受访者对购房的信心也降至历史最低值，只有18%的受访者表示对购房更有信心，这反映了市场信心的低迷。最后，受访者对未来12个月的房价预期也有所走弱，这也进一步说明了市场情绪的走低。综上所述，根据中国住房调查的数据，可以判断当前房地产市场的情绪较为走弱。- AI整理生成 - 收起

根据中国住房调查，判断房地产市场情绪的关键指标包括住房购买意愿、房价预期和担忧烂尾楼问题等。 首先，从购买意愿反应市场情绪。此次调查显示，受访者未来两年的购房意愿从2022年的30%和2023年3月的23%进一步下滑至2023年8月的18%，为2015年以来的次低点，仅18%的受访者表示比6个月前对购房更有信心，从购房意愿反应上可以看出，市场情绪走弱。 其次，从房价预期反应市场情绪。调查显示，受访者对未来12个月的房价预期也有所走弱，随着受访者对未来房价的信心下滑，投资者预期购房收益率也会出现下降，从而反映出市场情绪走弱的状况。 再次，从担忧烂尾楼问题反应市场情绪。调查显示，居民提前偿还按揭贷款的压力依然存在，这意味着投资者很难判断房地产市场的真实价值，市场情绪走弱，投资者担忧烂尾楼问题从而抑制购房意愿。总的来说，根据中国住房调查，市场情绪走弱可以从购房意愿、房价预期和担忧烂尾楼问题等不同方面来说明，受访者未来两年的购房意愿下降、房价预期走弱以及居民提前偿还按揭贷款的压力均表明市场情绪走弱的状况。- AI整理生成 - 收起