两年前买了碧桂园的房子,因集团资金链断裂,房子烂尾,这情况业主能退房吗

上述的情况,不足以构成退房的理由的。如果有证据证明是因为房屋质量问题,严重影响居住使用才可以解除买卖合同,即退房。具体可以参看法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九、第十条。具体可以参看《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九、第十条。