如果房主身亡,房子是贷款买的,房本没有下来,该怎么解决这个问题

房产由继承人继承,贷款也由继承人还。继承人可以持房主死亡证明、户口本(证明与房主的关系)、身份证、购房合同等资料到房产局申请变更登记。

这个可能需要直系亲属就是夫妻或者父母携带他的死亡证明,身份证,及户口,商品房买卖合同,银行贷款合同等所有有关房子的东东,到当地房产局去办理,其实很简单的,可能要收取遗产税之类的费用,毕竟不是赠与哦。带好东西去房产局去办理就清楚了,那里都有咨询的