农村房屋(含宅基地)买卖合同是否有效,法律有什么规定

购房合同是有效的。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是指依照法律、行政法规或者双方当事人自愿约定的义务关系，具有法律约束力。而宅基地买卖合同也属于合同的范畴，因此购房合同合法并具有法律约束力。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地只能由国家出让，当事人之间的宅基地买卖行为必须按照法定程序，具有有效的买卖合同才能生效。