租赁土地建盖房屋产权如何确定
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关于租赁土地建盖房屋产权如何确定的问题,根据相关政策法规分析如下:律师解答租赁土地建盖房屋的,房屋产权一般以不动产登记簿上的记载为准。此外,在租赁土地上盖房的,房屋所有权一般归属于土地使用权人,但如果当事人之间另有约定的,以约定为准。法律依据《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原 展开
2023-09-28 11:15
来自北京市
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一般来说，在租赁土地上建盖房屋的产权关系由租赁者和出租者双方的协议或者法律确定。一般来说，租赁者只享有对其所建的房屋的实质性拥有权，而不享有对其建造的房屋的所有权或使用权，除非租赁合同中明确规定。而出租者则享有土地的所有权和使用权，但在法律规定的一定时限内，租赁者有权使用土地上建造的房屋。
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