北京市朝阳区新建商品房的产权证如何办理？（公积金贷款，尚未还清）

徐东华先生基本上说得很清楚了，我再补充一点，一般来讲，政府是不对个人进行办理的，只对开发商，就算允许您自己去办，但很多文件必须由开发商盖章后才能办理。办理大产权手续比较繁琐，首先开发商在办理完规划验收、实测、竣工备案等事项后，就可以办理竣工核准地价→签订出让合同补充协议→补交出让金→区局核实→办大产权，这套手续快则2个月，慢则4个月，半年一般不会这么久。之后办理小产权，这个时间一般为3个月左右。

这种情况即使办理了产权证也是抵押给银行，既然已经办理完按揭又收了房子，完全不用管它产权证办不办，除非你想卖掉房子。

你这种情况是不行的!首先你是用的公积金贷款,和一般的商业按揭贷款有一个共同点,在余款______, ______,

要等到房地产商把初始登记证办下来后,才能办产权证,而且你是贷款买房的,你的产权证要麻烦些,因为你有抵押在银行,你自己的抵押权证你自己到银行去拿是拿不到的,要开发商去拿,你要去咨询一下房产商,初始登记证有没有办下来,如果办下来就能进入办产权证的手续了,一般当地房管局都规定了房产商办理初始登记证的期限