其他答案
住改商应以房屋的实际用途作为认定性质的依据。(1)房屋产权证登记为非住宅,且该房实际用于经营并办理了合法经营证照,应按非住宅房屋给予补偿。(2)房屋产权证登记为非住宅,实际上是经营用房,但是被征收人或承租人偷逃国家税收,未办理合法经营证照并缴纳有关税费的,也不能享受非住宅补偿安置待遇。(3)房屋产权证登记为住宅,但是一直作为经营用房且具有合法手续,在房屋征收决定作出前也已经变更为非住宅用房的,应享 展开
住改商房屋的拆迁补偿一般要高于普通住宅,具体补偿数额需要根据当地的拆迁政策、房屋的实际情况等因素综合确定。建议您咨询专业律师,以便得到更具体、准确的建议。这种情况 建议听取律师专业意见,谨慎核实清楚,如需帮助可微聊。及时与本律师沟通!可电联我帮你分析下如何解决 ,可选择下方专问咨询
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一般来说，拆迁集体土地住改商房屋的补偿方式一般包括：1、政府补贴：政府会给予一定的补偿金额，以补偿拆迁家庭的损失；2、搬家补助：政府会给予一定的补助金额，以补偿拆迁家庭的搬迁费用；3、安置房补贴：如果家庭拆迁，政府会提供一定的补贴金额，以补偿家庭安置房屋的费用；4、其他补贴：政府可根据实际情况，按家庭的实际损失给予拆迁家庭补贴。
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