交房时需要注意的细节和事项里有哪些，能够让交房后拿到房产证的多久？

根据《商品房销售管理办法》的规定，交房时需要注意以下细节和事项： 1. 仔细检查房屋是否符合购房合同和补充协议的约定，如有问题及时提出。 2. 注意房屋是否存在质量问题，如有问题及时与开发商协商解决。 3. 检查房屋的配套设施是否齐全，如热水器、空调等。 4. 仔细核对房屋面积、户型、朝向等是否符合合同约定。 5. 检查房屋的产权是否清晰，如有问题及时解决。 在正常情况下，交房后三个月内可以拿到房产证。如果长时间没有拿到房产证，可能是由于开发商的资料或手续不齐全，需要与开发商协商解决。按照约定进行赔偿。 收起

交房后拿到房产证的细节和事项如下：一、交房之前：1、首先，房屋开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的相关资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，并协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。2、商品房买受人应当根据有关规定办理商品房购置所需的资料，如身份证、房屋买卖合同等。3、房屋买受人需对房屋交付使用的情况进行检查，并对房屋准确登记。二、交房之后：1、一般情况下，在交房后的三个月内，业主可以拿到房产证。2、如果长时间没有拿到房产证，可能是由于开发商的资料或手续不齐全，可以按照约定进行赔偿。3、在办理房屋权属登记过程中，业主可以定期向房地产行政主管部门查询有关房屋权属登记的情况。综上所述，交房后拿到房产证的多久主要取决于商品房买受人按要求及时办理所有资料，以及房地产开发企业及时配合房屋权属登记手续的需要，一般情况下，在交房后的三个月内，业主可以拿到房产证。 收起