上海市出台公积金支持城市更新政策，怎样可以有效地利用公积金贷款支持实施更新改造？

上海市出台的公积金支持城市更新政策，有效地利用公积金贷款支持实施更新改造，可以从以下方面入手： 首先，对于购买6至35年房龄的存量住房的借款人，公积金最长贷款期限调整为不超过30年。这意味着借款人可以根据自身情况，申请最高30年的公积金贷款用于购买城市更新改造项目中的存量住房。 其次，对于购买20至35年房龄的存量住房的借款人，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。这一调整有助于缓解借款人在实施城市更新改造项目中面临的资金压力，为改造提供资金支持。 总之，通过合理延长公积金贷款期限，借款人可以在购买城市更新改造项目中的存量住房时申请到更长的贷款期限和更高的贷款额度，从而更好地支持城市更新改造的实施。- AI整理生成 - 收起

答案：上海市出台公积金支持城市更新政策，有效利用公积金贷款支持实施更新改造，主要有以下几种措施：一是拓宽贷款期限。上海市出台《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》，对借款人购买6（含）至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整，所购存量住房房龄为6（含）至20年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年，而所购存量住房房龄为20（含）至35年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”，拓宽贷款期限可以有效地降低住房改造的负担。二是提高贷款额度。通过提高贷款额度，为住房改造提供足够的贷款资金，有助于改善居住环境，提高居住质量。三是放宽贷款审核条件。放宽贷款审核条件，可以更容易地获得住房公积金贷款，提高住房改造的参与率，有助于更新城市景观。总之，上海市出台的公积金支持城市更新政策，有效利用公积金贷款可以拓宽贷款期限，提高贷款额度，放宽审核条件，从而有效地支持城市更新改造，改善住房质量，改善居民居住环境，改善城市景观。- AI整理生成 - 收起