银行贷款没有下来，剩下的贷款怎么处理，贷款买的房子如何卖？

如果您想出售贷款购买的房子，但银行贷款没有下来，您可以考虑以下几种方式： 1. 如果您有能力自行筹集资金，将剩余的贷款一次性还清，那么您可以提前偿还贷款，然后进行房屋出售。您可以通过抵押其他财产或者筹集资金来实现这一目标，然后与买家协商，在房屋买卖完成后，将房屋所有权转移给买家。 2. 如果您没有能力自行筹集资金，但有可靠的买家愿意购买您的房子并支付一部分房款首付，您可以先使用该笔首付款，偿还剩余的贷款，然后进行房屋出售。在房屋买卖完成之后，将房屋所有权转移给买家。 3. 如果买家有足够的购房款或者能够获得足够的贷款，您还可以通过转按揭的方式进行出售。这意味着将原有的房屋贷款合同债权人变成新的房产所有人，由新的业主继续偿还未还完的贷款，然后进行房屋出售。 请注意，在任何情况下，出售贷款购买的房屋需要遵循相关法律和合同条款，确保您和买家的权益得到充分保障。建议您在出售前咨询专业律师或房地产代理的意见。 收起

如果银行贷款没有下来，剩余的贷款可以通过以下几种方式处理：1、自行筹集资金，将剩余的贷款一次性还清，然后进行出售：可以通过抵押其他财产或者筹集资金，将剩余的贷款一次性还清，然后与买家协商，在房屋买卖完成后，将房屋所有权转移给买家。2、与买家协商，先支付一部分金额作为房款首付，然后卖家用该笔首付款，偿还剩余贷款，然后进行房屋出售：在与买家进行协商时，卖家可以先支付一部分金额作为房款首付，然后用该笔首付款，偿还剩余的贷款，在房屋买卖完成之后，将房屋所有权转移给买家。3、通过转按揭的方式进行出售：如果买家有足够的购房款或者能够获得足够的贷款，可以将原有的房屋贷款合同债权人变成新的房产所有人，由新的业主继续偿还未还完的贷款，然后进行房屋出售。因此，贷款买的房子可以通过上述三种方式进行出售：通过自己筹集资金，将剩余的贷款一次性还清；与买家协商，先支付一部分金额作为房款首付，然后卖家用该笔首付款，偿还剩余贷款；或者通过转按揭的方式进行出售，将原有的房屋贷款合同债权人变成新的房产所有人，由新的业主继续偿还未还完的贷款，然后进行房屋出售。 收起