你好,我买的二手房签了三方合同,卖房是他姐姐代签的,但是没有委托书,我不想买了,这个定金能不能退了

定金是否能退，取决于您签订的合同，如果合同中有相关条款，则可以申请退还定金，如果合同中没有相关条款，则无法退还定金。此外，如果您买的是二手房，则还需要办理房产委托公证，才能确保购房合法性。同时，建议您在签署三方合同时，要求卖房方出具委托书，以确保您的购房合法性。