二手房交易要交哪些税费

1、契税：买家须缴纳的第一项税种，税率为买卖双方约定的房屋卖价的3%；2、个人所得税：如果买家购房后一年内再出售，须根据营业税法缴纳个人所得税，税率为20%；3、印花税：按照行政区域的规定，每次房屋买卖成交时，都需缴纳印花税，税率一般为0.05%；4、土地增值税：如果买方为商业用途，发生土地增值行为，应按照国家有关规定，缴纳土地增值税，税率一般为20%；5、房产税：每个行政区域房产税的规定不尽相同，一般按照交易金额的一定比例交纳，税率一般为0.2%；6、营业税：房屋买卖成交双方均须按照营业税法的有关规定，缴纳营业税，税率为3%。 收起