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- 1回答 律师您好,我的问题是关于农村土地动迁补偿的,2002年在农村自家的宅基地上建的洗浴,房照和所有经营手续齐全营业至今,现在政府规划要修高速公路准备拆迁,家里的经济来源就是洗浴的营业额,如果拆迁的话我们将失去经济来源,当地的拆迁补偿标准分为两种,一种是按房产面积1平给予1平5的补偿,另一种是每平米按农村房价来给予补偿,第一种以后就没有经济来源了,第二种给的钱远远达不到购买现有洗浴相同面积的商业房。按2020年最新农村土地拆迁条例中的拆迁后不得低于拆迁前的生活水平,在法律上是否可以根据此条规定要求按现洗浴的房产
- 2回答 坚决反对和苑楼盘会所变更成物业中心!12年02月06日,在我们业主都没收房的情况下,和苑将原来的会所改成了物业用房!(还记得购房时置业***指着当时的售楼中心描绘我们的会所吗?)有几个人接到过通知?就在网上出个公示:我们岳麓区的,在望城区出的公示!当时做为准业主(8月份才交的房)的我,我是没收到任何的相关信息。这次又重施故技。企图再次更改物管用房,将10#栋、22#栋底层物管用房变更为住宅。如果觉得其实这样业主还赚了,没有什么损失,那就大错特错了:第一,10栋22栋物业用房侵占的是业主的公摊面积,合同上都有标明,该性质后损害的是业主利益;第二,开发商司马昭之心,下一步呼之欲出,售楼中心一直是商铺的性质没有改变,开发商必然会卖掉再赚钱!我们业主群里一致认为,开发商变更行为未经业主同意,违反《物业管理条例》第三十八条之规定:物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途!!
回答成功