我们这边是闽宁镇玉海村的,我们这边要拆迁房屋,老房子的拆迁款和院子的拆迁款

怎么算根据拆迁的具体情况，拆迁款的计算方式各不相同。一般情况下，拆迁款的计算方式有：1、按拆迁房屋本身价值的计算方式：拆迁款由拆迁房屋本身实际价值来确定，一般按照30%～50%的收购价格发放。2、按市场价格计算方式：拆迁款按照当地市场上同类房屋的价格，或者相似房屋最近的买卖价格、评估价格等，综合判断出一定价格进行计算。3、按原购价值计算：拆迁款按照拆迁人拆迁房屋原始购买价值的2倍计算，但不能超过当地同类房屋相应价值的3倍。4、按改造价值计算：拆迁款按照拆迁房屋本身实际价值和改造价值的总和计算。除此之外，拆迁房屋的拆迁款还可以根据政府当时实行的相关政策或法律进行计算。 收起