离婚后，房子的归属权如何分配？

离婚后房产的归属权如何分配，要根据具体情况而定。如果婚前买的房子属于一方的个人财产，那么在离婚时，该房子仍归属于原产权人，不需要配偶签字。但如果婚前按揭，婚后付款，这样的房屋即使产权是婚前财产，也有夫妻共同财产部分，因此在出卖时需要配偶签字。如果婚前购买，房产证写一方的名字，则为个人所有，离婚时归个人所有。如果是婚后买，房产证上写一个人名，如果是自己一方父母出钱，视为赠与，也是个人所有；如果是婚前婚后，房产证写两个人名字，则都是共同财产，离婚时应当按照法律规定进行分割。如果婚后共同还贷，产权人对还贷的另一半给予补偿。- AI整理生成 - 收起

答：离婚后，房子的归属权分配取决于房子是怎么购买的，婚前个人购买房子，婚后购买房子，房产证上写一个人名，婚后共同还贷，四种情况分别有不同的分配方式。 1、如果是婚前单方购买，房产证上写一方名字，是个人财产，离婚时一方可以保留房屋，另一方可以获得补偿。2、如果是婚后买的，房产证上写一个人名，如果是自己一方父母出钱，视为赠与，也是个人所有，离婚时也可以由一方单独拥有。3、如果是无论婚前婚后都写两个人的名字，那么这是夫妻共同财产，离婚时双方都可以获得房屋的所有权，或者一方同意放弃所有权，另一方可以获得补偿。4、如果是婚后共同还贷，这种房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方都可以拥有房屋的所有权，或者一方放弃所有权，另一方可以获得补偿，也可以协商一致，给另一方补偿金额赔偿费用。- AI整理生成 - 收起