二手房如果没有房产证的话,是暂时不能够过户的,所谓的房产证指的就是该二手房拥有所有权的证明,需要凭借着房产证才能够到房屋交易中心去办理登记,没有房产证的话就没有办法证明,就容易出现有产权纠纷,如果只是房产证暂时丢失的话,可以先补办房产证,然后再办理过户。手房买卖的注意事项有:1、需要由卖方提供合法的证件,不仅仅是房屋所有产权证,还有业主的身份证。2、查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情 展开
二手房如果没有房产证的话,是暂时不能够过户的,所谓的房产证指的就是该二手房拥有所有权的证明,需要凭借着房产证才能够到房屋交易中心去办理登记,没有房产证的话就没有办法证明,就容易出现有产权纠纷,如果只是房产证暂时丢失的话,可以先补办房产证,然后再办理过户。手房买卖的注意事项有:1、需要由卖方提供合法的证件,不仅仅是房屋所有产权证,还有业主的身份证。2、查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况等。3、有一些二手房的房龄是比较长的,所以在购买之前要先了解清楚土地使用年限还有多长,如果是普通的住宅是70年的产权,可以自己算一下能够实际使用的年限还有多久。4、为了防止房东出现一房两卖的情况,要先查明有几个共有产权人,而这些共有产权人是否同意出售房屋。5、房子有没有已经出租的情况。6、在签署购房合同的时候,一定要注意当中所填写的信息是否比较有利于自己,像一些霸王条款就不要签字。 收起
