租赁房承租人过世动迁要怎样处理

答：一般情况下，租赁房承租人过世，租赁期限未满的，原租赁合同按照有效期限自动满结，即不再受死亡影响，租赁合同自动失效，房屋承租人对房屋的享有权也终止。承租人家属都可以拿到房屋，但是需要经过一些步骤，具体有以下几点：1.向住房租赁部门和执行法院报告承租人的死亡信息，并准备好必要的文件。2.由监护人提出动迁申请，并准备好身份证、户口本、继承合同等相关材料。3.家属需要向租赁房所在地的司法部门提出动迁申请，并准备好处理动迁手续的有关材料，如死亡证明、动迁通知书、证明文件等。4.家属需要将租赁合同的副本提交到司法部门，并在指定的日期前把租金、其他费用等款项交清。5.经司法部门审批后，家属可以完成动迁手续，并尽快搬离租赁房屋。 收起