我是抵押权人,抵押人要求把房子过户给我抵债,但是我担心解押到过户有时间过程,这个过程时候存在风险

你当初办理抵押登记时当地房管局应该通知你是否有查封或之前有抵押的情况,如果当时没有,那你就可以放心了,因为你做过登记,你永远都是第一受偿人,你有权通过直接收房(与债务相差不大的情况下),拍卖等手段抵债。

你当初办理抵押登记时当地房管局应该通知你是否有查封或之前有抵押的情况,如果当时没有,那你就可以放心了,因为你做过登记,你永远都是第一受偿人,你有权通过直接收房(与债务相差不大的情况下),拍卖等手段抵债。