马光远：公摊面积有很多猫腻，买房前能知道公摊面积吗？
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李旭伦 新房置业顾问请拨打电话13060637033电话联系百科详情
这个到时候合同上面都会有显示的，并且销售也会提前告知公摊面积以及套内实用的。
经济学家马光远认为，公摊面积的存在与我国房地产发展的周期有关。过去由于缺房，开发商处于甲方地位。公摊和预售制度对购房者影响很大。现在，中国房地产很多不合理的制度已经到了调整的时候。房地产进入了一个新的阶段，因此建议以后卖房按照套内面积计算，避免猫腻；其次，应该按照现房销售，这样购房者就不必担心交房会出现烂尾情况，从而体现对购房者的保障。
马光远建议以后卖房一定按照套内面积，这样能没有玩猫腻的空间，买房前就能知道公摊面积。因为套内面积不受公摊影响，可以准确的反映房屋实际空间大小。在买房的时候，买家一定要先了解楼盘的公摊面积，看楼盘里是否有太多的公摊设施，比如电梯、楼梯、走廊、天台等。这样可以验证卖家是否真正按照套内面积出售，买家也就能够清楚地了解到房屋的实际大小，从而避免购买不合理的房屋。另外，在买房前，买家还要查看公摊面积的细节， 展开
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