宅基地使用证房子如何变更户主

变更房子是宅基地使用证的物权，变更户主需要遵循一定的程序。首先，受让方应向出让方支付房屋买卖定金或完全支付房屋价款，并取得出让方的受让协议；其次是受让方向所在地房屋交易机构申请办理房屋所有权变更，申请提出变更申请时需提供完整的房屋所有权变更手续；最后，房屋交易机构审核通过后出具《房屋所有权变更手续完成证明》，变更户主成功完成。