租房水池打到脚,该由谁负责,我该找谁赔

我是租客，租房里的水池砸下来把我的脚打伤，当时因为情况紧急没有报警，给房东打了电话，他第一时间清理了现场，打的好严重脚筋断了几根，住院花了一万多，这个房东有责任么，他现在不肯赔，我该找什么部门处理这事，水池螺丝生锈导致掉下来打碎。我该怎么索赔。