你好商品房2004年到2054使用权50年到期了怎么办

50年使用权到期了，首先，应该根据相关法律规定，申请续签使用权。具体的续签流程可以向本地房地产主管部门咨询或者查阅相关文件了解。如果申请不被批准，可以在使用权到期前2个月，向本地房地产主管部门提出购买标的物的申请，根据《商品房买卖合同》等相关文件，与房地产主管部门协商购买标的物或者取得使用权，保证自身权益。