二手房过户税

卖方:营业税楼价5.5%(房产证未够五年)个人所得税楼价1%(业主名下只有一套物业可免)印花税楼价0.05%交易服务费3元/平方房产证面积买方契税楼价(首购)楼价3%(第二套)印花税楼价0.05%交易服务费3元/平方房产证面积

全额营业税:成交价乘以5.6%,契税:成交价乘以(按面积算)1%,1.5%,3%不等个税:成效价乘以1%房产证满五年,全额营业税和个税免征收主要的税费就这三个,其他的税费只有几百元

以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1%4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右