政府卖的定销商品房能买吗?有没有风险?几十年以后会不会不属于自己?首付交了以后,贷款手续办理好以后

可以买，但是存在一定的风险，比如土地使用权到期后可能会不属于自己，也可能会被征收，因此在买之前最好了解清楚当地政府的政策，以防止出现不愉快的情况。首付交了以后，手续办理完毕后，才是正式的拥有商品房和贷款的时刻，因此在贷款过程中要仔细了解，确保手续完全办理完毕。