租房发生分歧,房租押金维修费不给退

1.首先，双方应该根据租赁合同的条款尽快达成协议，即房东同意返还押金以及租客支付维修费用的部分。2.双方可以通过协商解决争端，围绕房租、押金、维修费等问题，尽可能达成自愿的和解协议。3.如果协商不能解决争端，双方可以向公证处提交租赁合同，由公证处以法律手段出具判决书，根据法律规定对争端进行调解。4.如果双方仍无法解决纠纷，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，最终由法院作出判决，解决争端。