新房契税有哪些优惠政策？买新房都是要交什么税？

新房契税的优惠政策通常根据国家和地区的政策而定，以下是一些常见的优惠政策： 1. 首次购房优惠政策：一些国家和地区对首次购房者提供契税优惠。例如，一些地区对首次购房者按照应纳税房的1%征收契税，而对应纳税房的税率标准不同地区也有所不同。 2. 房屋面积限制：一些地区对于购买一定面积以下的房屋给予契税优惠，以鼓励小户型、节能环保的住房。 3. 特定人群优惠：一些地区对特定人群，如军人、教师、残疾人等提供契税优惠。 除了契税外，购买新房还需要缴纳以下税费： 1. 印花税：根据购房合同的价值或者房屋价值的一定比例缴纳。 2. 大修基金：一般为购房款的2%-3%左右。 3. 物业管理费：从收房之日起计算，按月或季度缴纳。 4. 权属登记费：办理不动产权证的费用。 5. 交易手续费：按房屋面积或房屋价值的一定比例缴纳。 需要注意的是，不同地区和国家的税费政策和标准可能不同，具体以当地政策为准。 收起

新房契税的优惠政策有很多，主要有政府提供的住房政策优惠和银行提供的贷款优惠。政府提供的住房政策优惠：对低收入家庭的支持，如免征契税和降低首付款。对中等收入家庭也有一定的优惠政策，如减半契税等；银行提供的贷款优惠，一般有银行按揭贷款、建行自贸贷款、贷款利率优惠等。买新房要交的税款有：1、契税，根据新房面积确定契税的税率；2、印花税，通常是跟首付款一起缴；3、银行按揭费用；4、大修基金，一般是购房款的2%-3%左右；5、物业管理费，一般是从收房之日开始计算；6、权属登记费，办理不动产权证的费用；7、交易手续费。 收起