买方楼市会不会推动房价水平的上涨？

买方市场的出现可能会对房价水平产生影响，但具体方向和程度取决于多种因素。 首先，买方市场可能会推动房价水平的上涨。在买方市场中，购房需求大于供应，这可能导致房价上涨。另外，如果购房者的购买力增强，也会对房价产生向上的压力。 然而，买方市场也可能导致房价水平下跌。如果购房者对房地产市场的预期发生变化，例如对未来房价走势的预期转为负面，他们可能会推迟购房计划，这会导致市场需求下降，进而使房价水平下跌。 此外，政策的干预也可能影响房价水平。如果政府实行调控政策，如增加土地供应、调整房贷政策等，这可能会对房价产生影响。 因此，买方市场的出现对房价水平的影响是复杂的，它不仅受到市场供需因素的影响，还受到政策、经济环境等多种因素的影响。因此，无法简单地预测买方市场是否会推动房价水平的上涨，具体情况需要根据市场环境和各种因素的变化来综合分析。 收起

回答：从数据来看，百城新建住宅平均价格和百城二手住宅平均价格均出现下跌的情况，因此即使是买方楼市也不能推动房价水平上涨。目前，房地产市场处于低位，楼市的买方活跃度虽然有所提升，但是买家整体谨慎行事，价格不会大幅上涨。另外，未来在买方楼市的环境下，房地产市场将处于调控的状态，房价不会随意走高。建议采取的政策主要是短期松绑和中长期盘活二手房市场，以促进存量市场的平稳健康发展，而不仅仅停留于短期的刺激政策。总之，买方楼市可以刺激房地产市场的活力，但不会推动房价水平的上涨。此外，政府应通过实施中长期房地产政策，提高投资者的信心，以及优化房地产交易流程，以促进存量市场的平稳健康发展，避免房价大幅上涨。 收起