北京什么样的房子价格的降幅更大？

根据提供的信息，可以得出以下结论： 北京二手房价格在4月份环比上涨0.1%，但在5月份环比下降0.6%。虽然5月份二手房价环比出现较大幅度的下跌，但同比来看，今年5月仍然出现了一定幅度的增长，北京二手房价格同比上涨2.8%。就户型而言，数据显示90平米以下的房子在5月份的降幅最大，下降了0.8%；90-144平米的房子降幅相对较小，为0.4%；144平方米以上的二手房降幅为0.1%。从区域来看，2023年5月，北京16区中，有11个区域的二手房价环比出现了下降，有五个区域房价环比仍然处于上涨之中。11个下降的区域主要位于远郊区，比如怀柔、房山、平谷、密云这些远郊区的二手房价降幅居前。其中，平谷二手房价格环比下降0.82%，是北京16个区降价幅度最大的。 因此，可以得出结论：北京远郊区的房子，特别是90平米以下的房子，价格的降幅更大。 收起

答：国家统计局公布的数据显示，在5月份北京二手房市场，90平米以下的房子环比下跌0.8%，降幅最大，90-144平米的房子环比下跌0.4%，144平方米以上的二手房环比下跌0.1%。在北京16个区域，远郊区的二手房价降幅较大。例如，平谷二手房价格环比下降0.82%，是北京16个区降价幅度最大的。总而言之，在北京二手房市场，90平米以下的房子价格降幅最大。一方面，90平米以下的房子是二手房交易较多的类型，因此消费者的竞争力也更强，价格压力自然也更大；另一方面，交易量较大的房子更容易受到政策的影响，如政府放宽限购政策等，可能会造成房价受到更大的冲击。所以，90平米以下的房子价格降幅更大。 收起