北京房价降了吗？有哪些房子的降幅更大？

根据国家统计局公布的数据，4月份北京二手房价格环比上涨0.1%，而在随后的5月份，北京二手房价格环比下降0.6%。虽然5月份二手房价环比出现较大幅度的下跌，但同比来看，北京二手房价格仍然出现了增长。具体来说，90平米以下的房子5月份环比下降0.8%，是降幅最大的；而144平方米以上的二手房降幅相对较小，为0.1%。从区域来看，11个下降的区域主要位于远郊区，比如怀柔、房山、平谷、密云等区域的二手房价降幅居前。因此，虽然北京房价整体上看有所下降，但不同户型和区域的房子降价幅度有所不同。因此，无法简单地得出北京房价已经下降的结论。- AI整理生成 - 收起

根据国家统计局公布的数据，4月份北京二手房价格环比上涨0.1%，5月份环比下降0.6%，变化趋势从涨到降，但要做出北京房价下降的判断，恐怕为时尚早。从户型来看，90平米以下的房子5月份环比下降0.8%，降幅是最大的；90-144平米的房子，降幅相对较小，降幅为0.4%；144平方米以上的二手房降幅为0.1%。从区域来看，2023年5月，北京16区中，有11个区域的二手房价环比出现了下降，其中，平谷二手房价格环比下降0.82%，是北京16个区降价幅度最大的。总的来说，北京房价基本上处于稳定的趋势，但从户型来看，90平米以下的房子降幅较大。而从区域来看，远郊区的二手房价降幅居前，平谷二手房价格环比下降0.82%，是北京16个区降价幅度最大的。- AI整理生成 - 收起