全款买房的好处和坏处

全款买房的好处:1、大部分的时候在全款买房,能够享受到更多的优惠力度,这样就能够省下一部分的房款。除此之外全款买房虽然一次性支付房款多,但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。2、购房者可以与开发商直接签订购房合同,支付房款之后就能够直接办理房屋所有产权证,相比贷款买房来说流程比较简单,避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。3、全款购买的房子再出售的时候比较容易,不需要向贷款买的房子,还要先把贷款还清之后才能够购买,在房价上涨时可以尽快出售,争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候,全款的房子还可以作为抵押贷款。全款买房的坏处:1、资金压力是比较大的,对于经济薄弱的购房者来说,甚至还会影响购房者家庭接下来的生活水平。2、如果是全款购买期房开发商没有按期交房,房子最终无法交付使用出现“烂尾”,一次性全款的话,可能这些钱会打水漂,给购房者会造成更大的损失。3、会有一些潜在的风险,比如说一次性交完房款之后,可能一些后期承诺的手续,并没有履行,因为已经交付了房款,很难维护自己的合法权益。全款买房需要注意:1、一定要选择可靠的开发商,尽量降低房产交易的风险。2、打算全款买房的话,可以省去缴纳定金的步骤。3、注意到签订的合同内容,了解一下合同中的权利与义务是否对等。 收起