刚交房的房子可以卖掉,但需要满足相应的条件,如果说交房的房子还没有办理房屋所有产权证,就需要找开发商进行沟通将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。正常情况之下,如果没有办理房屋所有产权证,是没有办法按照正常流程办理房屋交易的,一旦出现卖房人违约,就会有一房多卖的情况发生,所以在没有房屋所有产权证的情况之下,购买刚交的房子危险系数比较高。房屋出售的流程:1、建议在出售房屋时,先要把定价 展开
刚交房的房子可以卖掉,但需要满足相应的条件,如果说交房的房子还没有办理房屋所有产权证,就需要找开发商进行沟通将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。正常情况之下,如果没有办理房屋所有产权证,是没有办法按照正常流程办理房屋交易的,一旦出现卖房人违约,就会有一房多卖的情况发生,所以在没有房屋所有产权证的情况之下,购买刚交的房子危险系数比较高。房屋出售的流程:1、建议在出售房屋时,先要把定价定的稍微高一些,价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的成交行情,所以些许预留杀价空间。2、买方买下房子,必须先付订金,支付了订金之后,就代表具有契约上的效力,如果是卖房人反悔的话,需要双倍返还。3、签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并付签约款。4、付款后,卖方将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。5、交房屋买卖所需负担的税费。6、凭借着完税证明去办理房屋所有产权证。7、如果是以贷款的形式来购房,付尾款过后10至15天内将剩余的屋款全数付清,通常是向银行贷款来支付最后的尾款,也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户,并完成过户、交屋手续。 收起
