哈市住房公积金10日起可“商转公”，公积金贷款的条件有哪些？

哈尔滨市住房公积金管理中心于6月10日起正式施行的《哈尔滨住房公积金管理中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款管理办法》，规定了公积金贷款的条件。具体来说，申请公积金贷款的职工需要满足以下条件： 1. 符合公积金贷款的基本条件，包括具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入、具有购房合同或房屋租赁合同等。 2. 已经缴纳住房公积金，并且连续缴存时间不少于6个月。 3. 已经办理商业性个人住房贷款，并且贷款期限不少于1年。 4. 贷款额度不超过购房合同价值与公积金账户余额的乘积，并且不超过规定的最高额度。 5. 贷款期限不超过购房合同约定的还款期限，并且不超过规定的最长贷款期限。 6. 贷款用途仅限于购买家庭自用普通住房，并且不得用于购买商业用房、办公用房等非自住房。 7. 符合公积金贷款的其他要求。 需要注意的是，以上条件仅是基本条件，具体申请公积金贷款时还需要根据个人情况具体分析。- AI整理生成 - 收起

6月10日起，哈尔滨市住房公积金管理中心开始实施“商转公”机制，为符合条件的职工提供两种办理方式：先还后贷和顺位抵押。针对“商转公”贷款，申请人需满足以下条件：1、具有哈尔滨市户籍，每年缴存住房公积金满6个月，累计缴存住房公积金满一定时间，按公积金管理中心规定的居民收入标准；2、符合住房公积金贷款规定的住房需求；3、拥有合法权属的商业性住房贷款，并且贷款本息暂时正常缴纳，无不良信用记录；4、贷款申请人的还贷能力，按照住房公积金管理中心相关的规定进行审查。上述是哈尔滨市住房公积金管理中心“商转公”贷款的相关申请条件，希望符合条件的职工可以适时申请，助力家庭改善住房条件。- AI整理生成 - 收起