商品房按揭贷款申请人需要提交的资料: 1、贷款申请书;2、借款人(房产共有人)的身份证,属于夫妻共有的需提供结婚证;3、户口本;4、夫妻双方手章;5、收入证明或其他偿还贷款本息证明;6、房地产买卖合同;7、付首期款证明。 商品房按揭贷款申请人应具备的条件: 1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产 展开
商品房按揭贷款申请人需要提交的资料: 1、贷款申请书;2、借款人(房产共有人)的身份证,属于夫妻共有的需提供结婚证;3、户口本;4、夫妻双方手章;5、收入证明或其他偿还贷款本息证明;6、房地产买卖合同;7、付首期款证明。 商品房按揭贷款申请人应具备的条件: 1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产作为抵押物;4、已与开发商签订了房地产买卖合同。 商品房按揭贷款流程: 1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。 商品房按揭贷款的利率: 个人住房贷款期限1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。 按照银传[1999]44号、45号规定,自1999年9月21日起,商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款利率,由现行按法定利率减档执行改为:5年以下(含5年)按年利率5.31%执行,5年以上按年利率5.58%执行。 商品房按揭贷款的额度和期限: 个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过30年。希望可以帮到你【淘窝窝t55】 收起
