据广州住房公积金管理中心回复：您好！夫妻双方均需为购房人且都符合我市公积金贷款条件的，购买共有产权房可以共同申请公积金贷款。申请贷款时，申请人的缴存情况应满足本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算，但两地缴存记录不能出现断缴。另借款人应至少缴存公积金到贷款前两个月，个人住 展开
据广州住房公积金管理中心回复：您好！夫妻双方均需为购房人且都符合我市公积金贷款条件的，购买共有产权房可以共同申请公积金贷款。申请贷款时，申请人的缴存情况应满足本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算，但两地缴存记录不能出现断缴。另借款人应至少缴存公积金到贷款前两个月，个人住房公积金账户必须为缴存状态。购买共有产权住房申请个人住房公积金贷款需提交的资料1.有效身份证明；2.户口本；3.婚姻状况资料；4.收款账户；5.共有产权住房买卖合同；6.首期售房款发票。由于共有产权住房承购人仅购买房屋部分产权，故其房屋成交价为个人购买的份额金额，可贷额度按照住房公积金贷款有关规定执行。职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数2.不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。3.不高于购房总价款×（1－最低首付比例）。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：（1）购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同）记录且在本市无住房的，首付款比例不低于30%；（2）购房人家庭有已结清住房贷款记录且在本市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；（3）购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在本市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%；（4）购房人家庭在本市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；（5）购房人家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；（6）购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%；（7）普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行；（8）购买共有产权住房的，首付比例参照购买商品住房有关规定执行。4.根据贷款额度计算得出的每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%。缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达本市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。共有产权住房贷款条件及所需材料请查阅个人住房公积金贷款服务指南（共有产权住房），连接如下：具体的办理环节、贷后变更手续等事宜，详见《个人住房公积金贷款服务指南》（普通公积金贷款），连接如下：广州住房公积金管理中心 收起
