回迁房有质量问题怎么办?

我住的是回迁的楼房（现在是第二年）。我家住在三楼，一二楼是门市，三四五六是住宅。但是我家的房屋出现了质量问题。在下完雨之后我家的墙体会从下望上返潮，现在墙角线上面已经开始长毛了，而且有起层和脱落的现象了。竟开发商修理没有修好。请问可以走法律程序吗？如果可以能要求赔偿吗？