签的是中介三方合同,我想询问两个问题一个是我这个情况是不是需要再签一份租房合同

您好,续租收取中介费违反了法律规定,是违法行为。中介续租不能收佣金,因为在续租时它没有提供服务,若收了少量佣金属于违规行为,若数额巨大,情节严重属于违法行为。