花样年别样城 交通 地段 价格 升值？（来自深圳花样年别样城小区）

花样年别样城：占地17.2万平米、总建面70万平米，容积率3.49、物业管理费1.39元、总户数 8590户，产权期限2011 ~2081年足足满 70年 , 对面是惠阳客运总站；项目分五期开发一期10栋 11层小高层已售完，二期21~23栋是33层精装的公寓首付一成2.8万并享受返租三年待遇（一年 按11个月计算），每月租金600元，面积有41.69平米、41.81平米、42.04 平米、43.32平米、43.65平米；均价：6000~6200元/平米。 收起

一、惠州最大汽车站--惠阳汽车客运总站对面 惠阳汽车客运总站去年十月分开通，惠阳老城区的发展主要围绕惠阳以前的两个老汽车站，现在两个老汽车站的车都搬至这个新客运总站，注定花样年别样城位于惠阳将来的发展核心区域，潜力无限 二、七十万平建面的大社区,整个惠阳没有能与之媲美的洋房大盘，大社区，大家庭，社区配套可自成体系。 三、距离老城5分钟左右车路，门口好几条公交路线去老城区，一期商铺基本售馨，火热招租中，社区商业配套在建设中。即享老城繁华，有受新城潜力！ 四、九年义务制学校入驻，给孩子一个美好将来，周围还有光耀实验学校，光华学校等等成熟学校。 五、新行政中心，武装部，国土局，气象局，卫生部等，与花样年为邻，加之旁边有光耀城，龙林上官豪宅区，注定这片区域不简单。 六、花样年公司是香港上市公司，花样年物管是深圳物业管理面积最大的物管公司，品牌值得信赖！ 七、二期户型完美，实用率超高，24、25、26栋的74平米、95平米、111平米三种实用户型两房可改三房，赠送面积非常大，实用率超100%，21~23栋的国际精装公寓，30~65平一房至三房，户型方正，实用率超100%。 花样年别样城：占地17.2万平米、总建面70万平米，容积率3.49、物业管理费1.39元、总户数 8590户，产权期限2011 ~2081年足足满 70年 , 对面是惠阳客运总站；项目分五期开发一期10栋 11层小高层已售完，二期21~23栋是33层精装的公寓首付一成2.8万并享受返租三年待遇（一年 按11个月计算），每月租金600元，面积有41.69平米、41.81平米、42.04 平米、43.32平米、43.65平米；均价：6000~6200元/平米。 别样城27栋洋房户型有01户型117.67平米、02户型131.36平米、03户型114.46平米和04户型 的109.94平 米四种.！均价：5000~5200元/平 收起