我有一套拆迁房,到现在还没有产权,拆迁之后我离婚了,因为离婚是女方以欺骗的方式当时离婚协议是写给女方如果我现在想卖掉现在的房子从新给孩子买可以正常过户吗?

你好,请问一下,我有一套拆迁房,到现在还没有产权,拆迁之后我离婚了,因为离婚是女方以欺骗的方式当时离婚协议是写给女方,后来打过一次官司,房产还给我了,但是是在孩子满18岁之后必须过户给孩子。如果我现在想卖掉现在的房子从新给孩子买可以正常过户吗?拆迁协议就我一个人的名字。