买婚房时,写上两个人的名字有什么好处和坏处,以及是否有助于近七成受访青年实现成家必须要有房的目标?
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买婚房时,写上两个人的名字有以下好处和坏处: 好处: 1. 证明房产归属:写上两个人的名字可以证明房产归属于夫妻双方,有助于避免财产纠纷。 2. 贷款安全:如果购房时选择共同贷款,写上两个人的名字可以增加贷款安全性。 坏处: 1. 财产分割:如果离婚,写上两个人的名字意味着夫妻双方都要分担房产的价值,可能会导致财产分割的复杂性。 2. 税务问题:如果房产增值,写上两个人的名字可能需要缴纳更多的税款 展开
2023-05-18 17:17
来自北京市
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买婚房时写上两个人的名字有一定的好处和坏处。首先,写上两个人的名字可以反映出双方对房子的共有权,避免出现一方拥有所有权的情况,从而有效的保护双方的权益。其次,写上两个人的名字也可以防止双方发生纠纷,若一方不能履行购房时的约定,另一方可以依据房产证的记载向法院提起诉讼来保护自己的权益。但是,写上两个人的名字也有一定的坏处。首先,双方的财产移转受到法律限制,若一方想要出售房子,另一方也必须同意。其次, 展开
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