按揭房过户需要什么手续？

按揭房过户需要办理房产证过户和土地证过户两种手续。具体过户手续如下： 1. 申请材料准备齐全，包括原房产证、身份证、购房合同、按揭合同、房屋过户申请表、税费缴纳凭证等。 2. 到房管局填写《房屋过户申请书》，并提交相关材料。 3. 房管局受理申请后，会进行审核并核实房屋产权情况，包括是否有抵押、查封等情况，如无问题则会给予过户凭证。 4. 按照相关规定缴纳税费，包括契税、增值税等。 5. 领取新的房产证和土地证，整个过户手续就完成了。 需要注意的是，在进行按揭房过户手续时，银行一般会委托房管局办理，因此需要提前与银行沟通，并按照银行的要求提交相关材料。此外，在进行房屋交易时，建议选择正规的中介机构，以避免出现不必要的风险。 收起