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房子还在按揭中可以过户给别人吗?

ask8667773077|2023-05-17 08:13 |来自北京市

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ask6719382477

在中国,房子在按揭中通常是不可以过户给别人的。这是因为房屋过户需要进行房产交易,需要提供相关的证明文件,如房屋所有权证、土地使用证、契税证明等。如果房子在按揭中,银行拥有该房产的抵押权,因此需要还清按揭贷款后才能进行过户。 此外,根据《中华人民共和国房地产管理法》规定,未经抵押权人同意,任何人不得转让抵押财产。因此,如果您未还清房贷款,房产仍归银行所有,过户交易受到法律限制。 建议在房屋贷款还 展开
2023-05-17 15:01
来自北京市
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ask9901625929

答:一般情况下,房子还在按揭中是不能过户给别人的。因为房子的按揭是一种金融产品,在按揭期间,房子的按揭本金和利息都是由借款人承担的,而借款人也是房子的实际所有者。如果过户给别人,借款人就不再是房子的所有者,也就无法承担按揭贷款的还款责任,这是违反金融规定的。另外,如果房子还在按揭中,房子的按揭贷款也是不可转让的,因此也不能过户给别人。总之,房子还在按揭中,是不能过户给别人的。除非借款人提前还清按揭 展开
2023-05-17 14:26
来自北京市
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