在什么情况下,房屋不能办理确认登记?

不能办理确认登记的情况包括：1. 房屋所有权不确定的情况；2. 房屋所有权存在争议的情况；3. 房屋存在未取得完整的建设许可证或使用证的情况；4. 房屋存在未取得完整的土地使用权证书的情况；5. 房屋存在未清偿抵押贷款的情况；6. 房屋存在查封、冻结等法律效力的情况；7. 房屋存在未取得完整的不动产权证书的情况；8. 房屋存在未取得完整的土地证的情况；9. 房屋存在其他不符合登记条件的情况。