北京不动产房产过户手续

1、《不动产权证》；2、《产权变更登记申请书》；3、《房屋买卖合同》；4、购房人和被购房人的身份证明；5、购房人的《购房能力证明》；6、《房屋所有权证明》；7、《居住证》或《户口簿》；8、被购房人的《房屋交易税完税证明》；9、《房屋查册》；10、《物业管理服务合同》；11、其他可能需要的证明材料。