应该说,此类房屋不具备上市条件,买卖行为不受法律保护,楼主需当心自己权益受损。因为,国家规定集体土地不能出让转让,集体土地流转也是局部试点。公证的话可能公证处也不会办理。楼主能做的就是,把对方的房产证土地证原件拿到,并请对方出具材料,明确以后能办理过户手续时帮助办理。另外,楼主可以去当地国土部门咨询,这类土地如果要合法化,首先要办理集体土地征用手续,由政府征为国有后,再办理出让手续,然后就可以过户 展开
应该说,此类房屋不具备上市条件,买卖行为不受法律保护,楼主需当心自己权益受损。因为,国家规定集体土地不能出让转让,集体土地流转也是局部试点。公证的话可能公证处也不会办理。楼主能做的就是,把对方的房产证土地证原件拿到,并请对方出具材料,明确以后能办理过户手续时帮助办理。另外,楼主可以去当地国土部门咨询,这类土地如果要合法化,首先要办理集体土地征用手续,由政府征为国有后,再办理出让手续,然后就可以过户到你名下了。谢谢! 收起
