商品房违建的认定标准是什么

商品房违建的认定标准主要有以下几点：一是建筑物的形态、面积、结构、用途等与规划许可证规定不符。一般来说，建筑物的建筑面积不得超过规划许可证规定的面积，建筑结构也不得超出规划许可证规定的结构，建筑物的用途也不得超出规划许可证规定的用途。二是建筑物建筑设计、施工质量不符合国家有关规定。一般来说，建筑物的建筑设计必须符合国家有关规定，施工质量也必须符合国家有关规定，不得出现安全隐患。三是建筑物建筑施工不符合建设工程施工许可证规定。一般来说，建筑物的建筑施工必须符合建设工程施工许可证规定，不得出现违规施工行为。四是建筑物建筑竣工验收不符合国家有关规定。一般来说，建筑物的建筑竣工验收必须符合国家有关规定，不得出现安全隐患。以上就是商品房违建的认定标准，希望大家能够遵守国家有关规定，维护建筑安全，维护社会稳定。- AI整理生成 - 收起