我是四川省凉山州西昌市东城街道的农民,拆迁快5年多了,现在准备选房,但是房子70平的房子实用面积只有50不知道如何解决?

首先，您可以向拆迁管理部门查询，以了解您的拆迁补偿是否包括70平米的实用面积。如果不包括，您可以与拆迁管理部门谈判，要求增加补偿金额，以支付实用面积的差价。此外，您也可以尝试与房屋开发商协商，可以提出要求，要求开发商给予折扣或提供其他优惠，以弥补实用面积的差价。最后，您还可以通过政府购房计划，例如低收入家庭购房计划，获得更多补贴，以购买更大面积的房屋。