二手房(拆迁安置房)买受人(唯一一套住房)符合执行异议第二十八条规定能排除抵押权人的申请执行吗(先买后抵)排除抵押权人的申请执行吗(先买后抵)?

答：根据《中华人民共和国民法通则》第二十八条规定，唯一一套住房的买受人，可以排除抵押权人的申请执行。但是，先买后抵的情况，仍需要抵押权人的同意，才能排除抵押权人的申请执行。