买房分期付款问题?懂的来额!我会追问的

我想买套房，但有很多问题都不怎么懂……分期付款、按揭付款可惜详细点告诉我吗？还有他们优点、缺点、利息分别怎么算的都说说、还有时间问题，付款跟时间有关系吗？