公积金贷款还贷扣款顺序

可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！办理了公积金按月还贷，以按月还贷方式提取住房公积金的，按月还贷期间，可提取额度不划分比例，公积金贷款部分按借款合同约定的扣款顺序划扣。第一顺序人住房公积金账户余额小于月还款额，差额部分从第二顺序人住房公积金账户扣划，如此类推。第一顺序人住房公积金账户已足额还款的，不再扣划其他顺序人的住房公积金账户余额。当您和您配偶的公积金账户余额合计不足以偿还贷款的，可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务，提前将差额部分以个人名义手动操作“还贷补缴”从托收银行账户中缴入个人公积金账户，以保证账户余额足够偿还贷款。添加个人子账户网上操作步骤如下：登录网上办事大厅（个人版），链接：https://gr.gzgjj.gov.cn/center/login.html一、添加个人子账户已由单位开户缴存的在职职工，可以办理添加个人子账户、自愿缴存住房公积金。操作步骤：1.在主页面选择“账户管理-添加个人子账户”进入添加个人子账户界面。2.“添加个人子账户”界面中，默认显示缴存人基本信息：单位账号、单位名称、姓名、证件号，核对无误后，点击“提交”，提示个人子账户添加成功。可点击“打印预览”，打印《住房公积金添加子账户表》。二、托收登记缴存人可绑定本人银行储蓄账户，办理汇、补缴业务时直接从绑定的银行账户中扣款。操作步骤：1.在主页面选择“缴存业务-托收登记”，查阅“委托扣款协议”，选择“同意”，进入托收登记操作界面。2.在该界面中，录入托收信息，包括开户银行、支行名称和托收银行账号。其中，托收银行账号不能是信用卡账号；支行名称需点击“…”按钮进行选择。3.录入无误后，点击“提交”、“确定”，系统提示业务登记成功。若提示登记失败，可重新修改录入信息后，再次提交。三、个人补缴办理补缴前，请先确认是否已设立个人子账户和是否已办理托收登记业务。缴存人因偿还住房公积金贷款办理补缴时，补缴原因选择“补冲还贷”。操作步骤：1.在主页面选择“缴存业务-个人补缴”，进入个人补缴界面。2.选择补缴原因，录入补缴金额，点击“付款”、“确定”，完成补缴操作。注意事项1、补缴金额只能录入整数。2、补缴业务提交成功后，在资金未到达缴存人住房公积金账户前，暂不能办理下一次个人子账户的缴存业务。3、申请贷款时，补缴不作为连续缴存的依据。在工作日14点后办理的汇补缴，资金将于下一工作日到账。因人行清算中心晚上22点至凌晨2点间停止接收清算数据并导致支付失败，所以请不要在此段时间内办理汇补缴。如通过微信公众号办理，具体操作详见微信公众号（缴存业务）操作指引http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_7143247.html 收起