二手楼买卖所要交的税费有很多,有的是针对客户征收,有的是针对业主征收。客户:营业税(5.6%),如果满了五年就不需要了,契税(面积小于90平米且一次置业,1%,面积大于90平米小于144平米且一次置业,1.5%,大于144平米无论一次置业还是二次置业,一律3%)业主:个人所得税,如果以家庭为单位,名下只有一套房,而且满五年了,可以申请免征个人所得税,现在征收个税所用的是核实征收,也就是计税的价格- 展开
二手楼买卖所要交的税费有很多,有的是针对客户征收,有的是针对业主征收。客户:营业税(5.6%),如果满了五年就不需要了,契税(面积小于90平米且一次置业,1%,面积大于90平米小于144平米且一次置业,1.5%,大于144平米无论一次置业还是二次置业,一律3%)业主:个人所得税,如果以家庭为单位,名下只有一套房,而且满五年了,可以申请免征个人所得税,现在征收个税所用的是核实征收,也就是计税的价格-房产原值的差再X20% 还有交易服务费,是在交易中心的时候缴的,按面积X6元每平米来计算,双方各出一半。如果有找中介公司帮忙办理按揭过户,还回产生中介服务费,也就是佣金,这个就不详谈了,像其他的杂七杂八的都是小费用了,也不在这里一一阐述。 收起
